Allgemeine Geschäftsbedingungen für ImmoBridge
Stand: Oktober 2026
§ 1 Geltungsbereich und Anbieter
(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die Nutzung der Anwendung „ImmoBridge“ zwischen der Alwinen GmbH, Am Kapellenberg 24, 65936 Frankfurt am Main, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter HRB 131016 (nachfolgend „Anbieter“), und ihren Kunden.
(2) ImmoBridge richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, insbesondere an Immobilienmakler und Maklerbüros. Verträge mit Verbrauchern im Sinne des § 13 BGB werden nicht geschlossen.
(3) Abweichende oder ergänzende Bedingungen des Kunden werden nur Vertragsbestandteil, wenn der Anbieter ihrer Geltung ausdrücklich in Textform zustimmt.
§ 2 Leistungsbeschreibung
(1) ImmoBridge ist eine App für die Design-Plattform Canva. Sie verbindet die Maklersoftware des Kunden mit Canva. Nutzer können ihre Immobilienangebote, Objektbilder und Ansprechpartnerdaten in der App durchsuchen, in ein Canva-Design übernehmen und Vorlagen mit den Daten eines Objekts befüllen.
(2) Derzeit wird die Maklersoftware onOffice unterstützt. Die Anbindung weiterer Maklersoftware kann der Anbieter ergänzen. Ein Anspruch auf die Anbindung einer bestimmten Software besteht nicht.
(3) Für die Nutzung benötigt der Kunde ein eigenes Canva-Konto sowie einen eigenen Zugang zu seiner Maklersoftware einschließlich der dafür erforderlichen API-Zugangsdaten. Diese Leistungen Dritter sind nicht Gegenstand dieses Vertrags. Für sie gelten ausschließlich die Bedingungen des jeweiligen Drittanbieters.
(4) ImmoBridge ist ein Produkt der Alwinen GmbH. Der Anbieter ist weder mit der Canva Pty Ltd noch mit der onOffice GmbH gesellschaftsrechtlich verbunden. „Canva“ und „onOffice“ sind Marken ihrer jeweiligen Inhaber.
(5) Der Anbieter stellt ImmoBridge mit der im Geschäftsverkehr üblichen Sorgfalt bereit. Eine bestimmte Verfügbarkeit wird nicht zugesichert. Die Nutzung kann durch Wartungsarbeiten sowie durch Störungen oder Änderungen bei Canva oder bei der Maklersoftware eingeschränkt sein, auf die der Anbieter keinen Einfluss hat.
§ 3 Benutzerkonto und Zugangsdaten
(1) Für die Nutzung ist ein Benutzerkonto auf www.alwinen.de erforderlich. Der Anbieter richtet das Benutzerkonto auf Anfrage des Kunden ein. Der Kunde macht dabei vollständige und zutreffende Angaben.
(2) Der Kunde hinterlegt die API-Zugangsdaten seiner Maklersoftware oder teilt sie dem Anbieter zur Hinterlegung mit. Er sichert zu, zur Nutzung dieser Zugangsdaten und zur Weitergabe an den Anbieter berechtigt zu sein.
(3) Der Kunde hält seine Zugangsdaten geheim und schützt sie vor dem Zugriff Dritter. Er ist für alle Handlungen verantwortlich, die über die Benutzerkonten seiner Mitarbeiter vorgenommen werden. Einen Verdacht auf Missbrauch teilt er dem Anbieter unverzüglich mit.
§ 4 Vertragsschluss und Abonnement
(1) Die Nutzung von ImmoBridge setzt ein laufendes Abonnement voraus. Das Abonnement wird ausschließlich über die Website des Anbieters abgeschlossen, nicht innerhalb der Canva-App.
(2) Die Darstellung der Tarife auf der Website ist kein bindendes Angebot. Mit dem Absenden der Bestellung gibt der Kunde ein verbindliches Angebot ab. Der Vertrag kommt zustande, wenn der Anbieter die Bestellung bestätigt oder den Zugang freischaltet.
(3) Ein Abonnement gilt für das Unternehmen des Kunden und umfasst alle Nutzer, die diesem Unternehmen zugeordnet sind.
§ 5 Preise und Zahlung
(1) Es gelten die Preise, die zum Zeitpunkt der Bestellung im Bestellvorgang angezeigt werden. Alle Preise verstehen sich in Euro zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
(2) Das Entgelt wird je Abrechnungszeitraum (monatlich oder jährlich) im Voraus fällig. Die Zahlung erfolgt über die im Bestellvorgang angebotenen Zahlungsarten. Bei wiederkehrenden Zahlungen ermächtigt der Kunde den Anbieter, das Entgelt zu Beginn jedes Abrechnungszeitraums über das hinterlegte Zahlungsmittel einzuziehen.
(3) Rechnungen werden elektronisch bereitgestellt.
(4) Gerät der Kunde mit der Zahlung in Verzug, kann der Anbieter den Zugang zu ImmoBridge nach vorheriger Ankündigung in Textform sperren, bis die offenen Beträge ausgeglichen sind. Die Pflicht zur Zahlung des Entgelts bleibt davon unberührt.
(5) Der Anbieter kann die Preise mit Wirkung zum Beginn eines neuen Abrechnungszeitraums ändern. Er teilt die Änderung dem Kunden mindestens sechs Wochen vorher in Textform mit. Der Kunde kann das Abonnement in diesem Fall zum Zeitpunkt des Wirksamwerdens der Preisänderung kündigen.
§ 6 Laufzeit und Kündigung
(1) Das Abonnement läuft je nach gewähltem Tarif einen Monat oder ein Jahr und verlängert sich jeweils um denselben Zeitraum, wenn es nicht gekündigt wird.
(2) Der Kunde kann das Abonnement jederzeit über das Kundenportal auf www.alwinen.de oder in Textform kündigen, zum Beispiel per E-Mail an info@alwinen.de. Die Kündigung wird zu dem im Kundenportal angezeigten Zeitpunkt wirksam, spätestens zum Ende des laufenden Abrechnungszeitraums. Bereits gezahlte Entgelte für den laufenden Abrechnungszeitraum werden nicht erstattet.
(3) Der Anbieter kann das Abonnement mit einer Frist von vier Wochen zum Ende eines Abrechnungszeitraums kündigen.
(4) Das Recht beider Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
(5) Das Entfernen der App in Canva oder das Trennen der Verbindung in der App beendet das Abonnement nicht.
(6) Mit dem Ende des Abonnements endet der Zugang zu ImmoBridge. Die Löschung der Daten richtet sich nach der Datenschutzerklärung.
§ 7 Pflichten des Kunden
(1) Der Kunde nutzt ImmoBridge nur im Rahmen der geltenden Gesetze und nur für eigene geschäftliche Zwecke.
(2) Der Kunde ist für die Inhalte verantwortlich, die er über ImmoBridge abruft und in Designs verwendet. Er stellt sicher, dass er über die erforderlichen Rechte an Objektdaten, Texten und Bildern verfügt und dass die Verwendung personenbezogener Daten, zum Beispiel von Ansprechpartnern, rechtmäßig ist.
(3) Der Kunde unterlässt es, Sicherheitsvorkehrungen zu umgehen, die Schnittstellen von ImmoBridge außerhalb der App automatisiert abzufragen oder den Betrieb in anderer Weise zu beeinträchtigen.
(4) Der Kunde stellt den Anbieter von Ansprüchen Dritter frei, die auf einer schuldhaften Verletzung dieser Pflichten beruhen.
§ 8 Nutzungsrechte
(1) Der Anbieter räumt dem Kunden für die Laufzeit des Abonnements das einfache, nicht übertragbare und nicht unterlizenzierbare Recht ein, ImmoBridge bestimmungsgemäß zu nutzen.
(2) Alle Rechte an den Inhalten des Kunden verbleiben beim Kunden. Der Anbieter verarbeitet diese Inhalte nur, soweit es zur Erbringung der Leistung erforderlich ist.
§ 9 Datenschutz und Auftragsverarbeitung
(1) Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten enthält die Datenschutzerklärung für ImmoBridge.
(2) Soweit der Anbieter personenbezogene Daten im Auftrag des Kunden verarbeitet, zum Beispiel Ansprechpartnerdaten aus der Maklersoftware, schließen die Parteien einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Der Anbieter stellt diesen Vertrag auf Anforderung bereit.
§ 10 Mängel
(1) Der Anbieter beseitigt Mängel von ImmoBridge innerhalb angemessener Frist, nachdem der Kunde sie in Textform gemeldet hat.
(2) Die verschuldensunabhängige Haftung des Anbieters für Mängel, die bereits bei Vertragsschluss vorhanden waren (§ 536a Abs. 1 Alt. 1 BGB), ist ausgeschlossen.
§ 11 Haftung
(1) Der Anbieter haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie nach dem Produkthaftungsgesetz.
(2) Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei der Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht. Wesentlich sind Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Kunde regelmäßig vertrauen darf. In diesem Fall ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.
(3) Im Übrigen ist die Haftung des Anbieters ausgeschlossen. Das gilt auch für Störungen, die auf Leistungen von Canva oder des Anbieters der Maklersoftware zurückgehen.
(4) Die Haftungsbeschränkungen gelten auch zugunsten der gesetzlichen Vertreter, Mitarbeiter und Erfüllungsgehilfen des Anbieters.
§ 12 Änderung dieser AGB
Der Anbieter kann diese AGB mit Wirkung für die Zukunft ändern, soweit dies aus triftigem Grund erforderlich ist, zum Beispiel wegen geänderter Rechtslage oder geänderter Funktionen. Er teilt dem Kunden die Änderung mindestens sechs Wochen vor ihrem Inkrafttreten in Textform mit. Widerspricht der Kunde nicht innerhalb dieser Frist in Textform, gilt die Änderung als angenommen. Auf diese Folge weist der Anbieter in der Mitteilung hin.
§ 13 Schlussbestimmungen
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
(2) Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Frankfurt am Main ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag.
(3) Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Kontakt
Alwinen GmbH
Am Kapellenberg 24
65936 Frankfurt am Main
E-Mail: info@alwinen.de
Weitere Angaben: Impressum